JAGUARIÚNA - GALPÃO COM 1.052,75m² EM CONDOMÍNIO!!

Centro - Jaguariúna (SP)

Galpão com 1.628,26 m² de área total, 1.052,75 m² de área construída, para locação. Centro, Jaguariúna (SP)

R$ 14.740,00

REF. GA-0076

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



GALPÃO INDUSTRIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM ÁREA FABRIL DE 962,70m², MAIS MEZANINO DE 90,05m², BANHEIROS, VESTIÁRIOS PARA FUNCIONÁRIOS, COPA, SALAS, FÁCIL ACESSO A CARGA E DESCARGA, COM 2 DOCAS, SENDO 1 DESNIVELADA. (G16)

Localizado no município de Jaguariúna, e apenas 10 minutos do centro de Campinas, o Jaguariúna Park Industrial está implantado em uma área total de 242.000 mt², junto à Rodovia SP 340.

O município de Jaguariúna encontra-se em uma das regiões que mais se desenvolveram no Brasil nos últimos anos possuindo um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Estado. Investimentos significativos em infra-estrutura, segurança, habitação, educação e saúde foram fatores que trouxeram os grandes conglomerados industriais e as grandes empresas de serviço a buscar espaço para estarem próximas a um dos maiores mercados consumidores do país.

É neste contexto de desenvolvimento que os empreendedores do Jaguariúna Park Industrial conceberam um empreendimento único para empresas interessadas em alcançar este enorme mercado consumidor usufruindo das excelentes condições de infra-estrutura viária e logística.

A concepção do Jaguariúna Park Industrial permite que as empresas mantenham seu foco na área produtiva, não havendo imobilização de capital e nem preocupações com a infra-estrutura que normalmente cerca a implantação de uma unidade fabril.

Urbanização e paisagismo, rede de água e esgoto, rede de energia, ruas asfaltadas, guias e sarjetas, iluminação, portaria 24/7, restaurante 24 horas, tudo isto já está pronto, garantindo assim, a imediata instalação de sua empresa dentro do Jaguariúna Park Industrial.

O empreendimento oferece galpões construídos para locação, com áreas vão de 840,00M² até 10.200,00M².

- Excelente localização
- Próximo aos maiores centros logísticos
- Próximo dos pólos de tecnologia de Campinas
- Excelente malha de transportes para acesso à empresa e escoamento da produção
- As melhores rodovias do Brasil Rodovias Bandeirantes / Anhanguera / Dom Pedro / SP-340
- Aeroporto de Viracopos
- Responsável por grande parte do movimento de carga aérea do país
- Linha ferroviária da FEPASA
- Mão-de-obra qualificada
- Espetacular qualidade de vida da região
- Proximidade dos mercados consumidores
- Próxima as melhores universidades da região
- Proximidade das fontes de matéria-prima e insumos

Atualmente Jaguariúna se destaca no cenário nacional e internacional, principalmente pelo seu parque industrial que abrange vários setores da economia: bebidas, informática, comunicações, medicamentos, cerâmica, metalurgia, autopeças, avicultura, além do lazer e turismo.


A estrutura hoteleira cresceu em número e qualidade, além de restaurantes, supermercados, condomínios de luxo, chácaras de lazer e grandes eventos passaram a oferecer à população e aos visitantes, um grande número de opções categorizadas.


Jaguariúna se destaca também pela qualidade de vida que oferece: crescimento planejado, saneamento básico, hospital e atendimento público de saúde dos melhores do Estado, ensino público, particular e Faculdade.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Galpão Categoria - Industrial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Prox. a Rodovia Característica Especial - Galpão Industrial

Medidas

Área Total - 1.628,26 m² Área do Terreno - 1.698,26 m² Área Construída - 1.052,75 m²

Detalhes Gerais

Construção

Data de Entrega - 20/06/2010

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área externa, Cozinha, Despensa, Sala 1, Sala 2

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Jaguariúna Bairro - Centro

Detalhes da Locação

Aluguel Bruto - R$ 14.740,00 Aluguel Líquido - R$ 14.740,00 IPTU - R$ 406,44 Taxa condominial - R$ 1.104,49 Observações - Valores sujeitos a alterações